通常情况下，我们买了房子之后都会想要尽快住进去，但是在装修入住之前的收房验房也是非常重要的一个步骤，下面一起来了解下新房收房验房过程中的注意事项吧。

　　交房手续以及具体的流程在生活中可以说是一门学问也可以说是常识，但是很多初次买房的房主可能不是很了解，在交房时最好是找有过买房经验的朋友或专业人士陪同，这样更有利于保障自己的利益。

　　在交房时要注意一些必要性条件如建筑工程质量监督机构是否有核验合格的证明。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验并出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等，另外所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。

　　在交房时要注意检查房子的质量以及门窗是否开合顺畅和方便锁闭，还要注意门窗有没有变形，要严格的检查一下具体的门窗的质量。另外还要看屋顶、墙面和门窗边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方是否有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。除此之外还要看下水道是否通畅等，这些都是需要检查的，只有验收合格之后才能去签合同。

　　总的来说，交房时要注意检查房屋质量和相关证件，只有房屋质量和相关证件都合格之后才能签订合同，否则不利于保障自己的利益。